Vif ·1 050 000€
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS - 16 GARAGES
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS - 16 GARAGES
VIF Pour marchand de biens ou investisseurs. Rue du Breuil, immeuble de rapport en monopropriété, composé de 16 garages et 6 logements + greniers et combles. 4 appartements de type T4 de 110m2 et 2 appartements de type T3 de 65m2. Tous les logements ont des balcons. Immeuble très entretenu, chaufferie collective gaz neuve, VMC 2022, fenêtres changées, façade refaite, pas de travaux sur l'immeuble à prevoir. Les appartements sont en bon état. Revenus locatifs actuel 66 279.68 € annuel hors charges Votre conseiller Olivier BOUSQUET 06 09 909 909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristique
Référence
SNM_2269
Type de bien
Immeuble
Année de construction
1970
Ville
Vif
Prix
1 050 000€
Charges annuelles
12 554€/an
Taxe foncière
11 863€
Surface habitable
558.52m²
Surface terrain
1 207.00m²
Nombre de pièce
20
Exposition
EO
Nature du chauffage
Gaz
Mode de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Collectif
Diagnostic de performance énergétique
Consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an
Émissions 40* kg CO₂/m².an
D
236
40*
40kg CO₂/m²
.an
Info chauffage : 8010 € - 10880 € (base 2023)
Olivier BOUSQUET
Agence Grenoble
12 Avenue Marechal Randon
38000 Grenoble
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olivier@premiumimmobilier.net